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江户时代当个房东如做牛做马,就靠收集租客的粪便来挣钱!?:pin88拼搏体育

江户时代当个房东如做牛做马,就靠收集租客的粪便来挣钱!?:pin88拼搏体育

分类:
公司新闻
2021-06-06 15:38:03
本文摘要:要说我梦想的职业是什么,说来也朴实无华:我只是想在成为沐浴着阳光的早晨,打开手机一个个收取租客们转来的租金的房东而已。

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要说我梦想的职业是什么,说来也朴实无华:我只是想在成为沐浴着阳光的早晨,打开手机一个个收取租客们转来的租金的房东而已。我相信肯定有不少人有着跟我一样的想法。虽然现代的房东可能只需要负责与租客签合同外加收租以外就没别的事情可做了,但在距我们几百年前的日本江户时代,想成为房东,并不是只有房才行,而且要干的可能光是听着就觉得十分累人。

今天的这篇文章,我就来给大家介绍一下江户时代的“房东”的工作内容,以及大家关心的收入问题!首先,我们要先明确的一点是:江户时代的“房东”与现在我们所说的“房东”,其实是有区别的。虽然当时江户的土地是根据阶级来划分区域的,但是商人也可以通过购买土地来实现私有化。在这时候,购买了土地的商人就成为了“地主”,建造起能活用面积且能尽量多住人的长屋来供他人租赁。

一般来说,商人都不会有时间既顾生意又顾租房管理的。因此有很多的商人选择将自家的房子托给最信任的员工进行管理,员工既能拿工资又能住在长屋里不用付房租,真的是一石二鸟的好选择啊。因此,现代说到房东,就是指租赁房屋的产权所有者。但是江户时代的房东并不是指产权所有者,而是充当着被所有者雇佣的房屋管理人的角色。

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而且,跟现在房东相比,江户时代的房东要做的事情也十分的广泛:例如向房客收取租金,订租赁合同、房屋的维持及修缮等日常工作之外,还必须和现代居委会一样工作。换句话说,租客的结婚、离婚、生产、死亡及搬家等,只要和户口登记有关的工作,房东都必须要确实掌握,这同样属于房东的日常工作范围。甚至租客们吵架,房东也要出来进行调停,有可能还会被误伤,太惨了。想想如果现在的房东要是来打听租客的详细生活,早就被举报其侵犯隐私了……其实这也是被逼无耐之举,万一房东倒霉遇到房客是犯罪者,房东是会被幕府追究管理责任,一般必须处以罚金等连带责任。

所以为了避免受到连累,房东不得不善尽职责,摸清房客的底细。换句话说,比亲生父母更照顾房客,才是房东明哲保身的最佳对策。不仅如此,要想当上房东也不是光靠获得老板信任就能当上的,还得要识字。

因为町奉行颁布的法令或布告,房东有责任也必须要念给不识字的房客听。如果遇到听了也不明白内容的房客,房东也必须要加以说明。必要的时候,房东甚至要代替房客写书信等等。这些扮演沟通的角色都是房东的职责。

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浮世绘上面描画的居住在长屋的人们当然,江户时代的房东们除了干好自己本职工作之外,也会干些别的事情来赚一些小钱。只要有了收租金这个基础收入,赚钱门道可谓是多种多样了。

在这之中,有些房东会选择收集租客的粪便,作为肥料卖给当地农家的行当。而且在当时,肥料对于农家来说可以说是十分贵重的,因此真的很赚钱!图源 国立国会図書館我第一听到这个事情的时候,第一反应是震惊我妈,第二反应是感叹真会赚钱。根据荒武贤一郎的著书『屎尿をめぐる近世社会―大坂地域の農村と都市』里的描述,一个人一年所产的粪便可以卖到2匁银子(约合2500日元)左右。

所得的钱的多少是不跟产出的量挂钩的,因此就算是租客是小孩,房东也能得到这么多的钱。也可能是因为租客能产出价值,因此即使有拖欠房租的情况发生,房东也会宽限一段时间。不得不说,虽然我们嫌弃自己排出的粪便很脏,但在没钱的时候却会救自己啊。

书影那么,啥都干甚至还开始自己副业的房东,究竟能得多少钱呢?首先是老板给的工资,这是毫无疑问的,应该不会有人免费干这么累的活;接着是租客们给的各种各样的租赁费中的手续费,一般都是5%左右,不会特别多;还有租客给的礼金、解决租客们争吵所获得的赔礼;最后是我们刚才提到的倒卖租客粪便所得的钱。加起来还挺多的,而且像是那种住了很多租客长屋,得的钱也会越多。不过想了一下,干这么多事情,当妈当爹还要当和事佬,收入高一点也是理所当然的。

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也许让自己富足的方法也是成为像江户房东这种踏踏实实肯干活,肯给自己找机会的人吧。以上です=== The END (回页顶) ===。


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